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花東縱谷國家風景區

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鳳林鎮鳳凰山莊促參案公開徵求民間投資!

更新:2020-08-07

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鳳凰山莊(賽斯村)

訊息內容

鳳林鎮鳳凰山莊促參案公開徵求民間投資
發揮國際慢城魅力‧創造多元遊憩體驗

 
    交通部觀光局花東縱谷國家風景區管理處(以下簡稱本處)為推動花蓮縣鳳林慢城小鎮慢活漫遊,及因應鳳凰山莊日後營運發展,前經民間申請人(財團法人新時代賽斯教育基金會)依促參法第46條規定以民間自行規劃申請參與「花蓮縣鳳林鎮鳳凰山莊OT/ROT/BOT案」,且經被授權機關(本處)評估符合政策需求,於109年4月7日舉辦公聽會聽取當地民眾意見,及於4月16日通過初審後,將自109年8月3日起至109年10月5日止公告徵求民間其他投資人參與投資興建及營運
   
    本處郭振陵處長表示,考量鳳凰山莊自民國78年興建完成至今已逾30年,建物及部分設施於面臨未來觀光旅遊趨勢,已達更新必要,故期盼透過民間投資方式,以促進本區旅遊服務設施優化提升為目標,整體規劃、投資興建及營運,提升住宿、會議、餐飲、商店、旅遊資訊等相關服務品質,同時結合與活絡在地觀光產業,帶動區域觀光持續發展。
   
    全案招商面積約4.2公頃,屬非都市計畫區範圍,土地使用分區為一般農業區及河川區之遊憩用地,建蔽率40%,容積率120%,除規劃提供觀光旅遊資訊、諮詢服務,亦規劃能滿足100人以上之住宿需求,同時為保留自然景觀,規範總房間數不得超過250間,露營設施與戶外空間也將予以升級,優化整體觀光服務品質,且為兼顧開發與生態之平衡,本案得採分期分區開發。
   
    有關民間投資人資格部分,為促使本BOT案興建營運推動順利,特別規定申請人須具備國際觀光旅館、一般觀光旅館或一般旅館之實際經營2年以上經驗,僅限單一法人參加申請,其他則應符合招商文件之基本資格要求,其中投資計畫書撰寫內容包括廠商之經驗及履約能力(含民間機構籌組計畫)、興建計畫、營運計畫、財務計畫、創意回饋計畫及建議事項等,最遲應於109年10月5日前提交15份投資計畫書予本處處審查。

詳情請點閱下方相關連結👇
招商說明網站👈
財政部推動促參司公告網站👈

如有相關問題歡迎請洽本案承辧人王小姐,電話:03-8875306分機622

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