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政院持續精進健全房市措施 陳揆：周全照顧居住者需求  落實居住正義
日期：112-07-06 資料來源：新聞傳播處

行政院長陳建仁今（6）日在行政院會聽取國家發展委員會與財政部報告「健全房市措施」後表示，居住正義為政府施政重要議題，自2020年推動「健全房地產市場方案」已展現初步成效，在疫後特別預算中也編列165億元，從社宅、房貸、租金等面向減輕民眾居住負擔，提高居住品質；今日檢討修正房屋稅相關規定，就住家用房屋全國歸戶，並針對持有閒置房產者提高課稅，期能因應市場狀況滾動調整居住政策，更照顧居住者需求，打造更溫暖且堅韌的臺灣。

陳院長指出，為落實居住正義，減輕居住負擔，蔡英文總統上任後即積極照顧與協助租屋族及購屋族。自2020年政府推動「健全房地產市場方案」以來，相關部會已攜手推動各項作為，包括實價登錄修法、房地合一稅新制、強化信用資源合理運用及管控授信風險等，迄今已在房地產市場交易現況看到初步成效。

陳院長表示，居住正義為重要施政議題，政府除致力健全房地產市場交易秩序，同時也持續加強對租屋族和購屋族的照顧與協助，包括編列「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算」165億元等，以減輕居住負擔、提高居住品質。

陳院長進一步表示，針對租屋族，政府已直接投入社會住宅興建，並持續推動包租代管，增加社會住宅供給量，請行政團隊持續追蹤推動情形，務必於2024年達成「8年20萬戶」社會住宅之目標。而今（2023）年7月3日開辦的「300億元中央擴大租金補貼專案」納入滿18歲租屋族也可申請，並放寬適用房屋的認定範圍，讓租屋族也能受到政府的照顧。針對購屋族部分，院長指出，政府除提供政策性貸款，減輕升息壓力外，亦推動「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，以減輕購屋族負擔。

此外，陳院長指出，關於財政部今日報告的「房屋稅差別稅率2.0方案」中，針對房屋所有人住家用房屋進行全國歸戶，對持有多戶且未作有效使用者課以較高稅率，以鼓勵房屋釋出，減少空置，符合公平正義，也請財政部儘速擬具「房屋稅條例」修正草案報院，並與地方政府詳加溝通，就相關做法妥予說明。

陳院長強調，為更周全照顧居住者需求，居住政策須因應市場狀況滾動調整，請相關部會密切掌握市場發展，持續研議精進措施，以擴大對民眾照顧，落實居住正義，打造更溫暖且堅韌的臺灣。